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建築許可（擁壁の問題）
| 投稿日時：2014-06-02 16:57 | |
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購入を検討している土地があります。 地区５０年の古屋付きで、購入後解体して新築したいと思っています。 斜面に建てられた家で、全面擁壁の上に家、家の裏にも擁壁があります（擁壁部分も土地に含まれている）。 不動産屋さんには、家を建て直すとなると、役所から擁壁が不適合と判断される可能性が高く、擁壁工事のやり直しが必要になるだろうと言われました。 ネットで調べてはみたのですが、前の擁壁、裏の擁壁、お隣と擁壁 の距離は？…現在の建築基準でどんな規制がでてくるのか、素人では全く見当もつきません。 どのくらいの建物が建てられるかを具体的に知ってから購入しようと思っていますが、、どうやったらわかるのでしょうか？ ハウスメーカーや建築士さんでしょうか？それとも役所にいけばいいのか？ 不動屋さんにも聞いたのですが、判断できないようです。 どなたか、分る方がいらっしゃいましたら教えてください。 |
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