家賃値下げ交渉

投稿日時：2014-01-23 21:09
質問受付中回答者数：1件	西武柳沢駅から徒歩4分の6階建てマンションの一階に住んでいました。家賃値下げ交渉は特にしていません。退去の立ち会いを行った所、クリーニング一律代金40,000円と喫煙していたとしてエアコンの清掃代金15,000円を管理会社から請求されました（消費税は含まず別途請求）経年劣化としてクロス代金や部屋の破損代金は請求されませんでしたがクリーニング代金が相場より高いのと喫煙しているとの事でエアコン清掃代金は適正な請求なのか分からないのでご指導お願いします。 12年住んで1200万円以上は支払っているので何とか退去費用を安くしたいです。ご回答よろしくお願いします。

No.1
	投稿日時：2014-01-27 21:02
まず、家賃値下げがあったかどうかを考えなければいけません。他の住人で後から入ってきた方はおそらくそちらの部屋より安い家賃で入居されていると思います。エアコンは見た目にも黄ばんでいる場合は借主が負担しなければいけないと考えます。値下げ交渉としてはクリーニング代金かエアコンを半額にしてもらうという方法ではどうでしょうか。こちらのサイトに家賃値下げ交渉の実例が紹介されています。http://www.lilaprap.com/yatinnesagekousyou.html

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